{"id":"7984c335-f1b4-4ae0-9ac3-b0f73e0471c7","shortId":"ZYXLWS","kind":"skill","title":"合同起草审查（中国法律适用）","tagline":"依据中国《民法典》及相关法律，运用三观四步法对合同进行起草与审查。触发词：审查合同、起草合同、合同风险、合同条款、交易结构分析、合同修改意见。","description":"# 合同起草审查（中国法律适用）\n\n本技能依据中国《民法典》及相关法律法规，运用\"三观四步法\"帮助律师、法务人员及法学学生对合同进行系统性起草与审查。适用于所有适用中华人民共和国法律的合同。\n\n---\n\n## 核心框架：三观四步法\n\n### 三大工作原则\n\n在所有合同起草审查工作中，始终贯穿以下原则：\n\n1. **促进交易**：以促成交易为目标，抓大放小，在风险提示的同时尽量帮助客户实现目的。\n2. **全面思考**：考虑异常情况、具体执行、合同各方诉求及潜在风险。\n3. **理性决策**：运用期望值分析（概率×后果）评估方案，结合客户风险承受能力给出建议。\n\n---\n\n## 技能维度\n\n### 维度一：沟通需求（四步第一步）\n\n**作用**：在起草审查前厘清工作目标与客户预期。\n\n**代理指令**：\n- 收集交易背景信息：交易类型、各方身份、主要权利义务与交易目的。\n- 确认文本需求：意向书 / 初稿 / 正式稿 / 合同模板；如为审查，确认修改尺度。\n- 确认是否需要出具正式法律意见书。\n- 明确成果交付时间节点。\n- 询问客户特别关注的风险或条款。\n\n---\n\n### 维度二：宏观—交易结构分析\n\n**作用**：判断\"交易能否做、用何种结构做\"，识别宏观层面的合规与风险问题。\n\n#### 2.1 合同类型审查\n\n**代理指令**：\n- 确认合同类型与实际交易是否相符（有名合同 vs 无名合同）。\n- 排查是否存在违法交易情形：无资质经营、违法分包、恶意串通、涉嫌贿赂、欺诈、违背公序良俗等。\n- 识别非常规交易风险：资产代持、明显低价、付款方式不合理、关联交易、我方责任无限扩大等。\n- 如存在违法或重大风险，建议停止交易或调整交易结构，并向客户充分提示风险。\n\n#### 2.2 合同主体审查\n\n**代理指令**：\n- 核查合同主体与实际交易方是否一致；确认主体工商登记状态、是否被吊销/注销。\n- 识别主体资质缺失、履约能力不足（信用风险、缺乏授权许可、无相应资质）。\n- 检查是否有遗漏主体（如有权处分人未列为当事方）或无须列入主体被错误列入。\n- 考虑相关主体风险：共有人、担保物权人、配偶、优先权人等可能影响合同履行的主体。\n- 对上市公司、国有企业等特殊主体，审查内部决策程序要求。\n\n#### 2.3 合同标的审查\n\n**代理指令**：\n- 确认标的物/服务/权利是否可合法交易（排除禁止流通物、涉及人身权益的不可转让权利）。\n- 核查产权归属是否清晰，是否与合同主体一致；排查是否存在共有人、优先权人或权利争议。\n- 识别标的特殊风险：违建、小产权房、被查封/抵押/质押资产、禁售期内资产、资产毁损风险等。\n- 对国有资产、农村土地等特殊标的，审查交易模式限制。\n\n#### 2.4 合同程序审查\n\n**代理指令**：\n- 排查是否需要行政审批（批准类程序）并确认取得情况。\n- 确认是否需要办理物权/知识产权/市场主体相关登记。\n- 检查备案要求，防范\"阴阳合同\"风险。\n- 审查主体内部程序：公司/合伙企业/集体经济组织的内部决议是否完备。\n- 排查是否涉及招投标、土地招拍挂等特殊交易程序。\n- 评估是否需要公证、律师见证、电子合同存证等附加程序。\n\n#### 2.5 交易结构设计（如遇障碍）\n\n**代理指令**：\n- 当常规交易存在法律障碍时，评估以下解决方案：\n  - 设置担保措施（抵押、质押、保证、让与担保、所有权保留等）\n  - 选择\"所有权模式\"vs\"使用权/控制权模式\"（买卖 vs 租赁/许可）\n  - 是否需要新设主体（有限公司、合伙企业等）\n  - 直接交易 vs 间接交易\n  - 权利的分割与组合\n  - 法律关系的组合/选择/拆分\n\n**宏观结论输出**：明确回答\"交易是否能做\"及\"用何种交易结构做\"。\n\n---\n\n### 维度三：中观—合同形式选择\n\n**作用**：根据交易场景选择适当的合同文本形式，避免形式错误带来的法律风险。\n\n**代理指令**：\n针对以下各类合同形式进行逐一排查，判断是否适用，并采取对应措施：\n\n| 合同形式 | 适用场景 | 审查要点 |\n|---------|---------|---------|\n| 意向书类文件 | 磋商前期，无约束力 | 明确法律效力范围；需要约束力时改为预约合同 |\n| 预约合同 | 无法立即签订本约 | 明确违约责任条款 |\n| 格式条款/格式合同 | 重复使用场景 | 避免格式条款认定；合理提示；调整不公平条款 |\n| 阴阳合同 | 避税等违法目的 | 坚决避免；已存在时明确以哪份文件为准 |\n| 履行中文件/和解类文件 | 补签、变更、解除 | 含\"面向过去\"条款；明确与原合同冲突适用规则 |\n| \"合同+订单\"模式 | 采购量不确定 | 明确订单生效程序；限制对接人员操作权限 |\n| 电子合同 | 互联网协议 | 评估可靠电子签名要求；注意格式条款风险 |\n| 集团合同 | 关联主体共同受约束 | 通过授权机制约束关联主体；明确连带责任 |\n| 成套合同 | 复杂交易 | 注意主合同与附件/配套合同效力冲突；统一管辖 |\n\n---\n\n### 维度四：微观—合同条款起草审查\n\n**作用**：确保合同条款全面、准确、结构合理，依法保护我方权益。\n\n#### 4.1 条款内容审查（按\"三点一线\"结构）\n\n**代理指令**，按以下三版块逐项审查：\n\n**合同首部**：\n- 合同标题与实际合同类型一致\n- 当事方信息准确完整\n- 鉴于条款内容（实质性条款应移至正文）\n\n**交易条款**（核心）：\n- 标的：数量、质量、验收标准是否明确\n- 价款：计价标准、支付方式、部分履行下的价款安排\n- 交割条件与流程：与付款挂钩\n- 合同期限：主要权利义务的起止时间\n- 知识产权归属：明确成果权利归属\n- 合同解除/终止条件及提前解除违约责任\n\n**配套条款**：\n- 违约责任：标准明确、适当（过高可能被调整）\n- 争议解决与管辖：选择对我方有利的管辖安排\n- 联系方式与送达地址\n- 其他配套条款（保密、不可抗力、通知方式等）\n\n#### 4.2 条款一般质量要求\n\n**代理指令**：\n- 全面、准确表达权利与义务，避免遗漏重要场景。\n- 控制权利义务范围，避免我方责任过于宽泛。\n- 检查条款之间的协调性，避免内部矛盾。\n- 关键术语定义清晰，量化标准明确。\n\n---\n\n### 维度五：复核与提交（四步第三、四步）\n\n**代理指令**：\n- 对宏观、中观、微观三个层面进行整体复核。\n- 核查文字表述、格式排版、签名盖章位置等形式要求。\n- 如有重大风险，在提交时以批注、邮件或法律意见书形式专门强调。\n- 对特别重要的风险提示和律师免责声明，建议以正式法律意见书形式书面留存。\n\n---\n\n## 查询响应框架\n\n### 接收到合同审查请求时：\n\n1. **识别用户角色**：律师 / 法务 / 合同当事方 / 学生\n2. **澄清必要信息**（如未提供）：\n   - 合同类型（买卖 / 服务 / 租赁 / 合作等）\n   - 我方身份（出卖方/买方/甲方/乙方等）\n   - 特别关注点（价款 / 风险控制 / 期限 / 解除权等）\n3. **按三观顺序分析**：宏观 → 中观 → 微观\n4. **输出结构化审查意见**（见下方格式）\n\n### 接收到合同起草请求时：\n\n1. 确认交易基本要素（类型、主体、标的、价款范围、期限）\n2. 运用三观分析设计交易结构\n3. 按\"三点一线法\"起草条款框架\n4. 提示需要进一步沟通的关键细节\n\n---\n\n## 输出格式\n\n### 合同审查意见格式：\n\n```\n## 合同审查意见\n\n**合同类型**：[合同类型]\n**我方角色**：[甲方/乙方等]\n\n### 一、宏观—交易结构\n- 合同类型：[✅无异议 / ⚠️建议调整：...]\n- 合同主体：[✅无异议 / ⚠️风险：...]\n- 合同标的：[✅无异议 / ⚠️风险：...]\n- 合同程序：[✅无需特别程序 / ⚠️需要：...]\n- **宏观结论**：交易[能做/需谨慎/建议停止]，建议采用[...]交易结构。\n\n### 二、中观—合同形式\n- 当前形式：[...]\n- 建议：[...]\n\n### 三、微观—条款审查意见\n| 条款 | 问题 | 修改建议 |\n|------|------|---------|\n| [条款名] | [问题描述] | [修改建议] |\n\n### 四、主要风险提示\n1. [高风险项]\n2. [中风险项]\n\n### 五、综合建议\n[综合性结论与后续行动建议]\n```\n\n### 合同起草提纲格式：\n\n```\n## 合同起草提纲\n\n**合同名称**：[...]\n**当事方**：[...]\n\n### 一、交易结构设计\n[宏观层面结论与结构选择]\n\n### 二、合同形式\n[选用的合同形式及理由]\n\n### 三、条款框架（三点一线）\n**合同首部**：[主要内容]\n**交易条款**：[标的 / 价款 / 交割 / 期限 / 知识产权 / 解除]\n**配套条款**：[违约责任 / 管辖 / 其他]\n\n### 四、待确认事项\n[需要客户补充的信息]\n```\n\n---\n\n## 法律依据\n\n本技能以下列法律法规为主要依据，分析时应结合最新司法解释：\n- 《中华人民共和国民法典》（2021年起施行）\n- 最高人民法院关于适用《民法典》各编的司法解释\n- 《中华人民共和国公司法》\n- 其他交易涉及的行业性法律法规\n\n> **免责声明**：本技能提供框架性分析参考，不构成正式法律意见。具体法律问题请咨询执业律师。","tags":["contract","drafting","and","review","guidance","china","law","book2skills","simbajigege","agent-skills","agentskills","anthropic"],"capabilities":["skill","source-simbajigege","skill-contract-drafting-and-review-guidance-china-law","topic-agent-skills","topic-agentskills","topic-anthropic","topic-anthropic-claude","topic-book2skills","topic-growth-investing","topic-investing","topic-investing-skills","topic-skills","topic-stock-analysis"],"categories":["book2skills"],"synonyms":[],"warnings":[],"endpointUrl":"https://skills.sh/simbajigege/book2skills/contract-drafting-and-review-guidance-china-law","protocol":"skill","transport":"skills-sh","auth":{"type":"none","details":{"cli":"npx skills add simbajigege/book2skills","source_repo":"https://github.com/simbajigege/book2skills","install_from":"skills.sh"}},"qualityScore":"0.468","qualityRationale":"deterministic score 0.47 from registry signals: · indexed on github 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'明确连带责任':255 '是否与合同主体一致':130 '是否被吊销':103 '是否需要新设主体':187 '最高人民法院关于适用':476 '有名合同':79 '有限公司':188 '服务':125,352 '期限':363,380,461 '本技能以下列法律法规为主要依据':472 '本技能依据中国':16 '本技能提供框架性分析参考':482 '权利是否可合法交易':126 '权利的分割与组合':193 '条款':240,427 '条款一般质量要求':312 '条款内容审查':270 '条款名':430 '条款审查意见':426 '条款框架':453 '查询响应框架':339 '标准明确':301 '标的':283,378,458 '核心':282 '核心框架':24 '核查产权归属是否清晰':129 '核查合同主体与实际交易方是否一致':101 '核查文字表述':331 '根据交易场景选择适当的合同文本形式':206 '格式合同':224 '格式排版':332 '格式条款':223 '检查备案要求':153 '检查是否有遗漏主体':110 '检查条款之间的协调性':319 '概率':42 '模式':244 '欺诈':87 '正式稿':60 '民法典':4,17,477 '沟通需求':48 '法务':344 '法务人员及法学学生对合同进行系统性起草与审查':22 '法律依据':471 '法律关系的组合':194 '注意主合同与附件':258 '注意格式条款风险':251 '注销':104 '涉及人身权益的不可转让权利':128 '涉嫌贿赂':86 '澄清必要信息':348 '特别关注点':360 '理性决策':40 '用何种交易结构做':201 '用何种结构做':73 '甲方':358,395 '电子合同':248 '电子合同存证等附加程序':165 '直接交易':190 '知识产权':151,462 '知识产权归属':295 '确保合同条款全面':265 '确认主体工商登记状态':102 '确认交易基本要素':375 '确认修改尺度':63 '确认合同类型与实际交易是否相符':78 '确认文本需求':57 '确认是否需要出具正式法律意见书':64 '确认是否需要办理物权':150 '确认标的物':124 '磋商前期':216 '禁售期内资产':139 '租赁':185,353 '签名盖章位置等形式要求':333 '管辖':466 '类型':376 '终止条件及提前解除违约责任':298 '结合客户风险承受能力给出建议':45 '结构':273 '结构合理':267 '统一管辖':260 '维度一':47 '维度三':202 '维度二':67 '维度五':323 '维度四':261 '综合建议':440 '综合性结论与后续行动建议':441 '缺乏授权许可':108 '考虑异常情况':36 '考虑相关主体风险':113 '联系方式与送达地址':306 '能做':414 '补签':235 '被查封':136 '见下方格式':372 '解除':237,463 '解除权等':364 '触发词':7 '计价标准':288 '订单':243 '让与担保':176 '许可':186 '设置担保措施':172 '评估以下解决方案':171 '评估可靠电子签名要求':250 '评估方案':44 '评估是否需要公证':163 '识别主体资质缺失':105 '识别宏观层面的合规与风险问题':74 '识别标的特殊风险':133 '识别用户角色':342 '识别非常规交易风险':89 '询问客户特别关注的风险或条款':66 '调整不公平条款':228 '质押':174 '质押资产':138 '质量':285 '资产代持':90 '资产毁损风险等':140 '起草合同':9 '起草条款框架':386 '输出格式':389 '输出结构化审查意见':371 '过高可能被调整':303 '运用':19 '运用三观分析设计交易结构':382 '运用三观四步法对合同进行起草与审查':6 '运用期望值分析':41 '违建':134 '违法分包':84 '违约责任':300,465 '违背公序良俗等':88 '适当':302 '适用于所有适用中华人民共和国法律的合同':23 '适用场景':213 '选择':178,195 '选择对我方有利的管辖安排':305 '选用的合同形式及理由':451 '通知方式等':310 '通过授权机制约束关联主体':254 '避免内部矛盾':320 '避免形式错误带来的法律风险':207 '避免我方责任过于宽泛':318 '避免格式条款认定':226 '避免遗漏重要场景':316 '避税等违法目的':230 '邮件或法律意见书形式专门强调':336 '部分履行下的价款安排':290 '配偶':116 '配套合同效力冲突':259 '配套条款':299,464 '采购量不确定':245 '重复使用场景':225 '量化标准明确':322 '鉴于条款内容':279 '针对以下各类合同形式进行逐一排查':209 '问题':428 '问题描述':431 '间接交易':192 '防范':154 '阴阳合同':155,229 '限制对接人员操作权限':247 '集体经济组织的内部决议是否完备':160 '集团合同':252 '需要':411 '需要客户补充的信息':470 '需要约束力时改为预约合同':219 '需谨慎':415 '面向过去':239 '预约合同':220 '风险':156,405,408 '风险控制':362 '验收标准是否明确':286 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